| Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Бычковой Е.Н., судей Мирошниченко В.В., Чернышевой А.А.,
при участии от общества с ограниченной ответственностью «Орион» Ялушиной С.С. (доверенность от 22.01.2025),
рассмотрев 23.04.2025 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Орион» на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.09.2024 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2025 по делу № А56-117381/2018/з.32, у с т а н о в и л: Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.10.2018 по заявлению кредитора возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью (далее - ООО) «Строительная компания «Навис», адрес: 190068, Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д. 35, лит. А, пом. 7-Н, ОГРН 1099847022362, ИНН 7805507702 (далее - Общество).
Решением от 05.03.2019 Общество признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2019 решение от 05.03.2019 отменено в части утверждения конкурсным управляющим должником Федичева Д.В., в этой части дело направлено в арбитражный суд первой инстанции на новое рассмотрение.
Определением суда от 02.12.2019 конкурсным управляющим утвержден Коробов Константин Викторович.
Определением арбитражного суда от 28.05.2020 по спору № А56-117381/2018/пог.тр.1 жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме общей площадью 24 571,1 кв.м и 23 294,6 кв.м по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г. Мурино, ул. Шувалова, д. 14, кадастровые номера 47:07:0722001:84033 и 47:07:0722001:84501 (далее - жилой дом) переданы в собственность участникам строительства согласно реестру участников строительства.
Арбитражный суд выделил в отдельное производство вопрос о передаче квартир под номерами: 4,14, 23, 24, 27, 41, 44, 45, 62, 78, 81, 88, 97, 99, 104, 117, 148, 149, 151, 153,166, 169,171, 181, 195, 200, 204, 210, 217, 228, 238, 251,252,266, 272, 276, 279, 289, 296, 306, 308, 324, 328, 353, 354, 356,361, 363, 393, 396, 401, 403, 408, 411, 417, 419, 429, 430, 439, 441, 446, 449, 456, 471,500, 510, 514, 528, 541, 543, 546, 548, 550, 551, 560, 565, 569, 580, 585, 601, 614, 615, 622, 623, 625, 636, 637, 639, 660, 680, 689, 694, 698, 699, 706, 711, 715, 728, 732, 739, 742, 753, 755, 757, 761, 763,764, 777, 779, 784, 792, 801, 804, 812, 814, 816, 823, 827, 836, 840, 844, 851, 852, 855, 859, 863, 870, 874, 878, 883, 894, 904, 911, 915, 919, 921, 922 в жилом доме, объединив его с обособленным спором об исключении Жилищно-строительного кооператива «Созвездие» (далее - ЖСК) из реестра участников строительства и признав право собственности Общетсва на перечисленные квартиры. Признано право собственности на квартиры под номерами: 4, 14, 23, 24, 27, 41, 44, 45, 62, 78, 81, 88, 97, 99, 104, 117, 148, 149, 151, 153, 166, 169, 171, 181, 195, 200, 204, 210, 217, 228, 238, 251, 266, 272, 276, 279, 289, 296, 306, 308, 324, 328, 353, 354, 356, 361, 363, 393, 396, 401, 403, 408, 411, 417, 419, 429, 430, 439, 441, 446, 449, 456, 471, 500, 510, 514, 528, 541, 543, 546, 548, 550, 551, 560, 565, 569, 580, 585, 601, 614, 615, 622, 623, 625, 636, 637, 639, 660, 680, 689, 694, 698, 699, 706, 711, 715, 728, 732, 739, 742, 753, 755, 757, 761, 763, 764, 777, 779, 784, 792, 801, 804, 812, 814, 816, 823, 827, 836, 840, 844, 851, 852, 855, 859, 863, 870, 874, 878, 883, 894, 904, 911, 915, 919, 921, 922, установив наличие правопритязаний на перечисленные квартиры со стороны ЖСК.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2021 определение суда первой инстанции от 28.05.2020 по делу № А56-117381/2018/пог.тр.1 в обжалованной части отменено. В удовлетворении требования Общества о признании права собственности на жилые и нежилые помещения отказано. Производство по апелляционным жалобам Азевича Александра Владимировича, Азевич Натальи Викторовны, Подмарьковой Любови Евгеньевны, Науменко Елены Владимировны, Хаджиновой Марины Михайловны, Рязановой Людмилы Павловны, Глебской Элоны Александровны, Шило Марии Витальевны, Курилех Ксении Викторовны, Золоевой Татьяны Михайловны, Тихомирова Сергея Валерьевича, Маловичко Владимира Яковлевича прекращено.
Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.06.2021 указанные определение и постановление в части требования о признании права собственности Общества отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Арбитражный суд округа, отменив постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2021, указал, что вывод арбитражного суда апелляционной инстанции об отсутствии у должника права собственности на ряд жилых и нежилых помещений сделан преждевременно.
При повторном рассмотрении дела в ходе судебного заседания, состоявшегося 12.01.2022 с учетом указаний арбитражного суда округа, конкурсный управляющий уточнил заявление и просил выделить в отдельное производство требования о признании прав собственности относительно следующих квартир: 24, 41, 279, 289, 324, 403, 541, 585, 711, 761, 763, 792, 823, 844, 870, 922.
Определением арбитражного суда от 12.01.2022 к участию в обособленном споре в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Хаджинова Марина Михайловна, Филиппенко Эллис Алексеевна, Глебовская Элона Александровна.
Этим же определением от 12.01.2022 арбитражный суд выделил в отдельное производство заявление конкурсного управляющего о признании прав собственности на следующие жилые помещения 41, 279, 289, 324, 403, 541, 585, 711, 761, 763, 792, 823, 844, 870, 922, расположенные в многоквартирном доме общей площадью 24 571,1 кв.м и 23 294,6 кв.м по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г. Мурино, ул. Шувалова, д. 14, кадастровый номер 47:07:0722001:84033 и 47:07:0722001:84501: 24.
Определением от 15.03.2022 арбитражный суд признал право собственности Общества на ряд жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме общей площадью 24 571,1 кв.м и 23 294,6 кв.м по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г. Мурино, ул. Шувалова, д. 14, в том числе, на нежилое помещение №14-Н с кадастровым номером 47:07:0722001:84998, площадью 22,7 кв.м (далее - помещение №14-Н).
В арбитражный суд 06.06.2024 ООО «Орион» (управляющая компания) с заявлением о признании отсутствующим права собственности должника на нежилое помещение 14-Н и признании на него права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома (далее - МКД).
Определением от 04.09.2024, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2025, арбитражный суд отказал ООО «Орион» в удовлетворении требований.
В кассационной жалобе ООО «Орион», ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, а также на несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить определение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда, принять по делу новый судебный акт - об удовлетворении заявления.
Отзыв на кассационную жалобу не представлен.
В суд кассационной инстанции поступило ходатайство арбитражного управляющего Коробова К.В. об отложении судебного заседания в связи с освобождением от исполнения обязанностей конкурсного управляющего определением от 15.04.2025.
В суд округа также поступило ходатайство ООО «Орион» о приостановлении производства по кассационной жалобе до рассмотрения Тринадцатым арбитражным апелляционным судом жалобы ООО «Орион» на определение суда первой инстанции от 15.03.2022 по обособленному спору № А56-117381/2018/пог.тр.1.
В судебном заседании представитель ООО «Орион» поддержала заявленное ходатайство о приостановлении производства, против удовлетворения ходатайства об отложении судебного заседания не возражала.
Принимая во внимание положения статьи 158 АПК РФ, суд кассационной инстанции пришел к выводу о необходимости отложения судебного заседания по рассмотрению кассационной жалобы.
Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа о п р е д е л и л: рассмотрение кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью «Орион» на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.09.2024 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2025 по делу № А56-117381/2018/з.32 отложить на 18 июня 2020 года, на 13 часов 50 минут.
Судебное заседание состоится в зале № 1 в здании Арбитражного суда Северо-Западного округа по адресу: Санкт-Петербург, ул. Якубовича, д. 4.
| |
