02 сентября 2025 года

Дело №

А56-45136/2024

     Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Нестерова С.А., судей Салтыковой С.С., Сапоткиной Т.И.,
     при участии прокурора Спировой К.В. (служебное удостоверение), от общества с ограниченной ответственностью «Лентепло» представителя Морозова Д.А. (доверенность от 05.06.2024), от администрации муниципального образования «Оредежское сельское поселение» Лужского муниципального района Ленинградской области представителя Алексеева О.П. (доверенность от 06.02.2025),
     рассмотрев 02.09.2025 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Первого заместителя прокурора Ленинградской области, поданную в интересах неопределенного круга лиц, публичных интересах и интересах муниципального образования «Оредежское сельское поселение» Лужского муниципального района Ленинградской области, на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.12.2024 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.04.2025 по делу № А56-45136/2024,

у с т а н о в и л:

     Первый заместитель прокурора Ленинградской области (далее - Прокурор) в интересах неопределенного круга лиц, публичных интересах и интересах муниципального образования «Оредежское сельское поселение» Лужского муниципального района Ленинградской области обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к администрации муниципального образования «Оредежское сельское поселение» Лужского муниципального района Ленинградской области (далее - Администрация) и обществу с ограниченной ответственностью «Лентепло» (далее - Общество) о признании недействительным договора от 13.07.2023 № б/н купли-продажи здания котельной и земельного участка, находящихся в муниципальной собственности, предназначенных для оказания услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителям на территории муниципального образования «Оредежское сельское поселение» Лужского муниципального района Ленинградской области и применении последствий недействительности сделки в виде двусторонней реституции.
     К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.
     Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.12.2024, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.04.2025, в иске отказано.
     В кассационной жалобе Прокурор, считая, что выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в материалах дела доказательствам, судебные акты приняты с нарушением норм материального права, просит решение от 28.12.2024 и постановление от 09.04.2025  отменить, принять новый судебный акт - об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
     В отзыве на кассационную жалобу Общество просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными.
     В судебном заседании представитель Прокуратуры доводы кассационной жалобы поддержала, представители Общества и Администрации против удовлетворения жалобы возражали.
     Представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился, что не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы.
     В соответствии с частью 1 статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе может объявить перерыв в судебном заседании.
     Суд кассационной инстанции, изучив материалы дела и выслушав представителей сторон, считает необходимым объявить перерыв в судебном заседании до 11 час. 30 мин. 09 сентября 2025 года.
     Руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

о п р е д е л и л:

     объявить перерыв в судебном заседании до 09 сентября 2025 года до 11 час. 30 мин.
     Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу:                            Санкт-Петербург, ул. Якубовича, д. 4, этаж 3, зал № 2.

Председательствующий

С.А. Нестеров

Судьи

С.С. Салтыкова
 Т.И. Сапоткина