| Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кравченко Т.В., судей Казарян К.Г. и Троховой М.В.,
при участии от общества с ограниченной ответственностью «Стратос» Бегунова И.С. (доверенность от 26.05.2025), от общества с ограниченной ответственностью «Бентлей ИНН» Дубровского К.В. (доверенность от 01.10.2025), от общества с ограниченной ответственностью «ТендерСтандарт» Капустиной Е.А. (доверенность от 01.09.2025), от общества с ограниченной ответственностью «ИнтерПропертиИнвест» Высоцкой А.В. (доверенность от 31.05.2024),
рассмотрев 09.10.2025 в открытом судебном заседании ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Бентлей ИНН» о возобновлении производства по кассационным жалобам общества с ограниченной ответственностью «Стратос», публичного акционерного общества «Промсвязьбанк», общества с ограниченной ответственностью «ИнтерПропертиИнвест» и общества с ограниченной ответственностью «ТендерСтандарт» на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.08.2024 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2025 по делу № А56-75105/2021/сд.1, у с т а н о в и л: Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.08.2021 на основании заявления общества с ограниченной ответственностью «Универсал» возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) акционерного общества «Селена», адрес: 197720, Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, ш. Приморское, д. 593, литер Н, часть нежилого помещения 1-Н № 29, ОГРН 1047855034710, ИНН 7843300258 (далее - Общество).
Решением суда от 10.10.2021 Общество признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника, в отношении Общества открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Хадури Яков Мерабович.
Определением от 02.04.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено публичное акционерное общество «Промсвязьбанк», адрес: 109052, Москва, ул. Смирновская, д. 10, стр. 22, ИНН 7744000912, ОГРН 1027739019142 (далее - Банк).
Общество с ограниченной ответственностью «Бентлей ИНН», адрес: 196158, Санкт-Петербург, ул. Ленсовета, д. 60, кв. 78, ИНН 9709035754, ОГРН 1187746785456 (далее - ООО «Бентлей ИНН»), обратилось 20.05.2024 в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным результата торгов в форме публичного предложения по реализации имущества должника:
- нежилого здания площадью 5211,7 кв.м, кадастровый номер 78:38:0022492:1014, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, Приморское шоссе, дом 570, лит. Ж (далее - здание лит. Ж);
- нежилого здания площадью 493,2 кв.м, кадастровый номер 78:38:0022492:1138, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, Приморское шоссе, дом 570, лит. К (далее - здание лит. К);
- земельного участка площадью 58 758 кв.м, кадастровый номер 78:38:0022492:31, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, Приморское шоссе, дом 570, лит. Ж (далее - земельный участок),
идентификационный номер публикации на электронной торговой площадке (далее - ЭТП) общества с ограниченной ответственностью «ТендерСтандарт» (далее - ООО «ТендерСтандарт») № 12672, лот № 1.
ООО «Бентлей ИНН» просило признать себя победителем торгов в форме публичного предложения по реализации имущества должника: здания лит. Ж, здания лит. К и земельного участка, с ценовым предложением в 47 100 000 руб.
Определением от 03.06.2024 заявление ООО «Бентлей ИНН» принято к производству, обособленному спору присвоен номер А56-75105/2021/сд.1.
Общество с ограниченной ответственностью «ИнтерПропертиИнвест», адрес: 191040, Санкт-Петербург, Лиговский пр., д.87, лит. А., пом. 9Н, офис 400, ОГРН 1167847375849, ИНН 7814665536 (далее - ООО «ИнтерПропертиИнвест), обратилось 14.06.2024 в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным итога открытых электронных торгов в форме публичного предложения по продаже имущества должника (идентификационный номер торгов на ЭТП ООО «ТендерСтандарт» № 12672) по лоту № 1: здания лит. Ж, здания лит. К и земельного участка.
ООО «ИнтерПропертиИнвест» просило признать себя победителем торгов по указанному лоту с ценовым предложением 80 500 888 руб.
Определением от 01.07.2024 заявление принято к производству, обособленному спору присвоен номер А56-75105/2021/сд.2.
Банк обратился 15.07.2024 в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным итогов открытых электронных торгов в форме публичного предложения по продаже имущества должника (идентификационный номер торгов на ЭТП ООО «ТендерСтандарт» № 12672) по лоту № 1: здания лит. Ж, здания лит. К и земельного участка.
Определением от 23.07.2024 заявление Банка принято к производству.
Этим же определением суд объединил в одно производство обособленные споры № А56-75105/2021/сд.1, № А56-75105/2021/сд.2 и заявление Банка с присвоением обособленному спору № А56-75105/2021/сд.1.
Определением от 17.08.2024 признаны недействительными торги по продаже имущества должника, идентификационный номер торгов на электронной торговой площадке ООО «ТендерСтандарт» № 12672, по лоту № 1 в отношении: здания лит. Ж, здания лит. К и земельного участка. В остальной части в удовлетворении заявлений отказано.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2025 определение от 17.08.2024 изменено, резолютивная часть изложена в следующей редакции:
«Признать недействительным результат торгов по реализации имущества должника АО «Селена» в отношении: здания нежилого, площадью 5 211,7 кв.м, кадастровый номер 78:38:0022492:1014, находящийся по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, Приморское шоссе, дом 570, лит. Ж; здания нежилого, площадью 493,2 кв.м, кадастровый номер 78:38:0022492:1138, находящийся по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, Приморское шоссе, дом 570, лит. К; земельного участка, площадью 58 758 кв.м, кадастровый номер 78:38:0022492:31, находящийся по адресу: г. Санкт-Петербург, Курортный район, г. Зеленогорск, Приморское шоссе, дом 570, лит. Ж идентификационный номер торгов на электронной торговой площадке ООО «ТендерСтандарт» № 12672, лот № 1.
Признать победителем торгов в форме публичного предложения по реализации имущества должника АО «Селена» общество с ограниченной ответственностью «Бентлей ИНН» с ценой предложения 47 100 000 руб. В остальной части в удовлетворении заявлений отказать.».
В кассационной жалобе общество с ограниченной ответственностью «Стратос», адрес: 127247, Москва, Дмитровское шоссе, д. 100, пом. 2/7, ИНН 7722469210, ОГРН 1187746942877 (далее - ООО «Стратос»), просит отменить определение от 17.08.2024 и постановление от 18.02.2025 и отказать в удовлетворении заявлений ООО «Бентлей ИНН», Банка и ООО «ИнтерПропертиИнвест».
В кассационной жалобе Банк просит отменить постановление от 18.02.2025, а определение от 17.08.2024 оставить в силе.
В кассационной жалобе ООО «ИнтерПропертиИнвест» просит отменить определение от 17.08.2024 и постановление от 18.02.2025 и направить дело на новое рассмотрение в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в ином судебном составе.
В кассационной жалобе ООО «ТендерСтандарт» просит изменить определение от 17.08.2024 и постановление от 18.02.2025, в удовлетворении заявленных требований о признании торгов недействительными отказать.
В отзыве организатор торгов общество с ограниченной ответственностью «Актив-Инвест», адрес: 121596, Москва, ул. Горбунова, д. 2, стр. 204, этаж 8, пом. 2, комн. 7, ИНН 7704346939, ОГРН 1167746204537 (далее - ООО «АктивИнвест»), поддержало доводы кассационной жалобы ООО «ТендерСтандарт».
Определением суда округа от 04.06.2025 (судьи Кравченко Т.В., Трохова М.В. и Яковец А.В.) производство по кассационным жалобам ООО «Стратос», Банка, ООО «ИнтерПропертиИнвест» и ООО «ТендерСтандарт» на определение от 17.08.2024 и постановление от 18.02.2025 приостановлено до вступления в законную силу акта Конституционного Суда Российской Федерации по запросу Верховного Суда Российской Федерации по обособленным спорам № 305-ЭС21-15154(5), 305-ЭС24-23460, 309-ЭС18-19021(6).
В суд округа поступило ходатайство ООО «Бентлей ИНН» о возобновлении производства по кассационным жалобам. В обоснование ходатайства заявитель указал на то, что в настоящий момент ответ на запрос Верховного Суда Российской Федерации уже должен состояться с учетом сроков рассмотрения дела Конституционным Судом Российской Федерации.
Определением суда округа от 10.09.2025 рассмотрение указанного ходатайства назначено в судебном заседании.
От ООО «Стратос» и Банка поступили отзывы, в которых участвующие в деле лица возражают против возобновления производства по кассационным жалобам.
Ходатайство о возобновлении производства по делу рассмотрено судом в составе председательствующего Кравченко Т.В., судей Казарян К.Г. и Троховой М.В. При этом судья Казарян К.Г. в соответствии с частью 5 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) и пунктом 3.11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» участвует в рассмотрении ходатайства в порядке взаимозаменяемости судьи Яковца А.В.
В судебном заседании представитель ООО «Бентлей ИНН» поддержал ходатайство о возобновлении производства по делу, представители ООО «Стратос» и ООО «ИнтерПропертиИнвест» возражали против удовлетворения ходатайства, а представитель ООО «ТендерСтандарт» оставила рассмотрение ходатайства на усмотрение суда.
Остальные участвующие в деле лица надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения ходатайства, однако своих представителей в суд не направили.
Суд округа, изучив доводы ходатайства ООО «Бентлей ИНН», пришел к следующему.
Согласно статье 146 АПК РФ арбитражный суд возобновляет производство по делу по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе после устранения обстоятельств, вызвавших его приостановление, либо до их устранения по заявлению лица, по ходатайству которого производство по делу было приостановлено.
ООО «Бентлей ИНН» не представило доказательств устранения обстоятельств, обусловивших приостановление производства по кассационным жалобам.
Согласно сведениям, опубликованным на официальном сайте Конституционного Суда Российской Федерации, запрос Верховного Суда Российской Федерации о проверке конституционности положений абзаца пятого статьи 2, абзацев седьмого, девятого, десятого пункта 1 статьи 126, абзацев третьего, пятого пункта 2 статьи 213.11, абзаца четвертого пункта 5 статьи 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», пункта 7 части 1 статьи 47, части 4 статьи 69.1, частей 1, 15 статьи 103 Федерального закона «Об исполнительном производстве», части третьей статьи 86 Уголовного кодекса Российской Федерации, частей первой, третьей, седьмой, девятой статьи 115, статьи 115.1 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, частей первой, второй статьи 31, частей второй и третьей статьи 32 Уголовно-исполнительного кодекса Российской Федерации принят к рассмотрению.
Однако информация о результатах рассмотрения указанного запроса отсутствует, акт Конституционного Суда Российской Федерации по результатам рассмотрения запроса не опубликован.
На основании изложенного суд округа приходит к выводу, что обстоятельства, вызвавшие приостановление производства по кассационным жалобам, не устранены.
Таким образом, основания для удовлетворения ходатайства ООО «Бентлей ИНН» и возобновления производства отсутствуют.
Руководствуясь статьями 146 и 147 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа о п р е д е л и л: в удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью «Бентлей ИНН» о возобновлении производства по кассационным жалобам общества с ограниченной ответственностью «Стратос», публичного акционерного общества «Промсвязьбанк», общества с ограниченной ответственностью «ИнтерПропертиИнвест» и общества с ограниченной ответственностью «ТендерСтандарт» на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.08.2024 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2025 по делу № А56-75105/2021/сд.1 отказать.
Определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в месячный срок.
| |
