Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Филиппова А.Е., судей Салтыковой С.С. и Чуватиной Е.В.,
при участии от Минаева Вячеслава Тимофеевича представителя Таласимова Д.И. (доверенность от 17.05.2023),
рассмотрев 13.11.2025 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Атриум» на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2025 по делу № А56-31319/2024,
у с т а н о в и л:
Общество с ограниченной ответственностью «Атриум», адрес: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Еленинская, д. 19, лит. А, пом. 29-Н, ОГРН 1157847253970, ИНН 7811219124 (далее - Общество), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Минаеву Вячеславу Тимофеевичу и Минаевой Галине Васильевне о признании договора купли-продажи земельного участка и нежилых помещений от 03.10.2022 (далее - Договор) расторгнутым с 25.11.2023.
В свою очередь Минаев В.Т. заявил встречный иск, в котором просил признать право собственности на нежилые помещения и земельный участок, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Еленинская ул., д. 19, лит. А, приобретенные им на основании Договора.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.10.2024 Договор признан расторгнутым с 25.11.2023; в удовлетворении встречных требований отказано.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2025 решение от 11.10.2024 отменено в части признания Договора расторгнутым с 25.11.2023, в указанной части в иске отказано; в остальной части решение от 11.10.2024 оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Общество, ссылаясь на неправильное применение судом апелляционной инстанции норм материального права, просит постановление от 17.06.2025 отменить, исковые требования Общества удовлетворить.
В отзыве на кассационную жалобу Минаев В.Т., ссылаясь на необоснованность ее доводов, просит постановление от 17.06.2025 оставить без изменения.
Определением суда кассационной инстанции от 20.10.2025 рассмотрение кассационной жалобы отложено на 13.11.2025.
Определением заместителя председателя Арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.11.2025 в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) ввиду нахождения судьи Власовой М.Г. в отпуске произведена ее замена на судью Чуватину Е.В.
Общество надлежаще извещено о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, однако своих представителей в судебное заседание не направило.
В судебном заседании представитель Минаева В.Т. возражал против удовлетворения кассационной жалобы Общества.
В соответствии с частью 1 статьи 163 АПК РФ арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе может объявить перерыв в судебном заседании.
Изучив материалы дела, выслушав представителя Минаева В.Т., суд кассационной инстанции считает необходимым объявить перерыв в судебном заседании до 15 час. 10 мин. 27 ноября 2025 года.
Руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа
о п р е д е л и л:
объявить перерыв в судебном заседании до 27 ноября 2025 года до 15 час. 10 мин.
Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, ул. Якубовича, д. 4, этаж 3, зал № 9.
|
